
Rispondo all'infamante comunicato dell’ anonimo insoddisfatto che sicuramente è tra coloro che per anni hanno garantito una gestione omertosa e chiusa dell'urbanistica, oggi migliore sotto ogni punto di vista.
I numeri parlano chiaro. Attualmente non ci sono pratiche nei cassetti ed i dati che ho fornito sono quelli ufficiali.
Anzi, a tale riguardo ritengo opportuno elencare alcuni tra gli obiettivi più importanti raggiunti dal settore che sono stato chiamato a dirigere dal Sindaco:
1) Riorganizzazione dell’ufficio – nuovo assetto organico e nuova organizzazione del lavoro - A seguito del riassetto organico e della nomina del nuovo responsabile del Servizio Urbanistica sono stati costituiti dei gruppi di lavoro come appresso:
• 1° gruppo di lavoro: Ufficio programmazione –
• 2° gruppo: Ufficio Edilizia privata
• 3° gruppo: Ufficio Piani Attuativi
• 4° gruppo: Ufficio Front-office amministrativo
• 5° gruppo: Ufficio Amministrativo
• 6° gruppo di lavoro: Ufficio antiabusivismo edilizio
2) Organizzati numerosi incontri con cittadini e professionisti
3) Rinnovo della Commissione per la Qualità Architettonica e del paesaggio -
Delibera apprestata dall'Ufficio ed approvata dal Consiglio Comunale nella seduta del 28 novembre 2007 con il rinnovo dei membri in prorogatio da due legislature.
4) Predisposizione della proposta di monetizzazione degli standars urbanistici
nel 2008 è stata approvata dalla Giunta la delibera per la monetizzazione degli standars urbanistici e le ipotesi di impiego dei proventi.
5) Predisposizione della proposta per la ridefinizione degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione - La proposta è stata approvata dalla Giunta nel 2007 dopo anni in cui gli oneri di urbanizzazione ed i costi di costruzione non veniva aggiornati come per legge.
6) Evasione nei termini di legge di tutte le pratiche edilizie rientranti nel PSR 2008-2009 -
7) Introduzione del front-office come sistema di attuazione della pre-istruttoria - A partire dal 25 settembre 2009 è partita la nuova procedura semi-informatizzata del front-office tecnico per la presentazione ed istruttoria delle pratiche edilizie.
8) Numero pratiche dal 1° gennaio 2009 al 27 ottobre 2009 n. 974
ï€ permessi di costruire rilasciati al 27.10.2009 n. 304
ï€ agibilità al 27.10.2009 n. 133
ï€ autorizzazioni ai sensi del D.lgs. 42/2004 rilasciate al 27.10.2009 n. 139
ï€ D.I.A. Evase al 27.10.2009 n. 368
ï€ oneri L. 10.77 incassati alla data del 27.10.2009 € 800.000,00 circa
- edilizia pubblica - 40 Piani di recupero e 20 Piani di Lottizzazione evasi -
9) Smaltimento pratiche arretrate (edilizia privata – piani attuativi) - dalla data del 25 settembre 2009 scorso non si ravvisano sforamenti dei tempi dati per il rilascio di permessi. Anche sul fronte dei piani attutivi c’è stato un forte recupero nell’istruttoria delle pratiche.
10) pianificazione urbanistica e gestione del territorio - progetti urbani complessi per la riqualificazione urbanistica:
1. Programma urbano complesso per il recupero del borgo di Pantalla – terminato
2. Programma urbano complesso di Porta Romana – terminato
3. Contratto di Quartiere di Ponte Rio – sottoscritto l'accordo di programma con la regione e cantierizzati i lavori di urbanizzazione e dell’argine – rilasciati i permessi di costruire con cantieri privati partiti (Ater, Fioroni, ex Consorzio)
4. PUC Mattatoio – ultimato.
5. Progetto “Circuiti del paesaggio” - terminato
6. Progetto di Via del Monte - terminato
11) PUC 2 (Piano Urbano Complesso di seconda generazione) – progetto approvato dalla Regione Umbria nell'estate del 2009 che ha assegnato un finanziamento di € 4.545.549 – pronto l'accordo di programma con la regione e predisposizione dei progetti esecutivi.
12) Variante al PRG di Ponte Naia – Torre Petrarca - approvata
13) Piano di classificazione acustica – adottato il 28.11.2007
14) Piano attuativo zona industriale Manini – approvato – in fase di assegnazione i lotti calmierati.
15) Quadro strategico di valorizzazione degli immobili di valore storico-artistico del colle di Todi (QSV) – presa atto da parte della Giunta -
16) Progetto di integrazione SIC IT 5210054 – Parco del Tevere con i circuiti del paesaggio – promozione di interventi ambientali per la valorizzazione della rete dei siti Natura 2000 – proposta di miglioramento ambientale dell'ambito territoriale di Pian di San Martino e Pontecuti presentata nel 2008 alla Comunità Monta.
17) Arretrato ereditato dalla precedente amministrazione delle pratiche edilizie – eliminato alla fine del 2008
18) Variante alla parte operativa del PRG per retrocessione aree edificabili – definitivamente approvata nell'anno 2008
19) nel 2009 è stato ricoperto il posto vacante di architetto categoria D 20) Potenziamento dello Sportello Unico delle Attività Produttive –
21) Approvazione del progetto della nuova sede di ARIA in Fraz. Cecanibbi – atto adottato in conferenza di servizi alla fine di settembre 2009.
22) eliminazione del contenzioso giudiziario –
23) predisposizione per la sesta Variante al PRG parte operativa – adozione e approvazione stimata per il 2010 -
Ritengo quindi di non essermi sbrodolato o beatificato ma di avere correttamente e con senso civico reso note le attività svolte dal Comune.
Se i geometri o altri fruitori dell'Ufficio ritengono di poter contraddire con i fatti quello che ho detto e attuato sono pronto ad ascoltarli come è mio costume. É chiaro, però, che nessuno deve pensare di confondere l'efficienza e la buona amministrazione con i favoritismi personali e i sotterfugi. Quelli non appartengono a questa amministrazione e saranno sempre osteggiati.
D'altra parte anche il “maldicente anonimo”, in una sorta di dissociazione mentale, riferisce che oggi tutti sono trattati alla stessa maniera (cfr”... il geometra di riferimento del PD oggi è trattato come tutti …”). Aggiungo che così sarà fino a che governerà il centro destra.
Infine, in merito al richiamo che “il critico anonimo” ha fatto al precedente incarico assunto dal sottoscritto tra il 1994 ed il 1996 mi fa piacere precisare che in quell'occasione fui chiamato dal Sindaco Nulli Pero in Giunta in quanto risultato primo degli eletti di tutte le liste dei candidati a consigliere comunale. Evidentemente chi mi conosce sa apprezzarmi e mi concede fiducia.
A quel tempo il rinnovamento che oggi è in atto non era gradito alla sinistra e così mi sono dimesso, non trovando alcun appoggio nel Sindaco o in altri esponenti politici di allora. Oggi, invece, il progetto di cambiamento che si sta attuando in tutta l'Amministrazione comunale coincide con il bene pubblico ed è ciò che vuole il Sindaco Ruggiano e tutti gli amministratori che compongono la maggioranza, nella certezza di fare gli interessi dei cittadini, a prescindere dal colore politico.
Todi, 10 novembre 2009
Il Vicesindaco
Avv. Moreno Primieri
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Commenti
Caro Mario sono uno di quei centomila contatti,e chiedo scusa se prendo la parola in un dibattito che non mi riguarda personalmente,ed anzi mi sarebbe pure sfuggito se non avessi letto con attenzione il documento dell'Assessore.La forza di questo blog è quella secondo me di poter far parlare tutti sia le voci a favore che quelle discordanti,anzi in politica si ha l'abitudine di parlarsi addosso e questo è un errore che molto spesso la sinistra ha fatto negli ultimi anni sopratutto a Todi.Vedi a me non piace come l'assessore ha risposto all'utente perchè molte volte voi vedete o vivete una realtà un pò diversa da quella che il normale cittadino può vivere,io sono sicuro che di risultati positivi ci siano stati in questi ultimi due anni ma sono altresi sicuro che quello che viene in qualche maniera denunciato sia quasi l'esatta realtà.Io ho amici alcuni geometri che mi dicono che ancora oggi subiscono delle vessazioni simili a quelle che subivano prima e l'atteggiamento di alcune persone è restato sempre immutato e non stò parlando di professionisti che vogliono commettere abusi.Caro Mario la vs differenza deve essere quella di ascoltare tutti e se qualcuno non la pensa come voi confrontatevi chissà che in qualche cosa non possa aver ragione.
utente anonimo
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Caro "amico", di fronte ai dati, che sono incontestabili e che dimostrano un bel salto di qualità nell’Urbanistica, mi appaiono strumentali certe contestazioni. Sicuramente non tutto andrà perfettamente ed allora, anche se aperto ad ogni intervento, se qualcosa non fila nel verso giusto, ci si confronta direttamente con il responsabile del settore e non si polemizza sul blog. Scusami se non condivido la tua opinione sulla risposta di Primieri, che, oltre a dare uno specchietto di quanto è stato fatto, era nel diritto di controbattere chi, in modo polemico e non certo costruttivo, ha sparato contro. La sottile ironia che l’accusa di trasformismo per esser stato già assessore con Nulli Pero, è fuori luogo e gratuita, se l’intento era quello di presentare particolari problemi ci si presenta diversamente. Se qualcuno ha fatti personali, allora si capiscono certi interventi, altrimenti la strada per ovviare alle disfunzioni ancora esistenti, sono ben altre. Se qualcuno, come si ipotizza, subisce abusi, questi abusi vanno fatti conoscere a noi amministratori. Non mi sembra che i professionisti della materia abbiano a subire soverchierie e se così fosse, in taluni casi, ripeto che siamo disponibili al confronto ed a recepire le istanze. Qualcuno si è dimenticato in quali condizioni abbiamo trovato il settore dell’Urbanistica e quali difficoltà abbiamo incontrato fino ad oggi nell’individuare un dirigente. Qualcun altro crede che siano ancora possibili i metodi clientelari del passato. In tutta sincerità, io penso che ci siano dei tecnici che pretenderebbero che tutto vada loro liscio, magari anche aspettative non esaudibili. Moreno Primieri, come ognuno do noi, ce l’ha sta mettendo tutta, sicuramente con grande difficoltà ma con impegno e capacità. Non ha bisogno della mia difesa ma ha la mia stima e ripongo in lui la massima fiducia.
Ah, volevo aggiungere che io riesco ad individuare, con anonymous identifier, se l’autore di vari interventi è lo stesso. Per cui ho la certezza che i tre interventi critici, riguardo Primieri e l’Urbanistica, appartengono alla stessa persona. Consiglio quindi, per non farsi beccare e non fare figuracce, di inviare simili messaggi usando computers diversi.
Mario Epifani
Ho ricevuto questo commento riguardante il funzionamento dell’Urbanistica, che suona di polemica gratuita e non corrispondente alla realtà attuale.
Non entro nel merito degli appunti mossi dallo scrivente, ai quali risponderà l’Assessore, ma intendo pubblicarlo come intervento piuttosto che come commento al comunicato emesso dal Vicesindaco Primieri. (http://marioepifani.splinder.com/post/21629822/Comunicato+Vicesindaco)
Mario Epifani
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Se l'Assessore invece di sbrodolarsi e beatificarsi ascoltasse un pò di più tutti i geometri e i fruitori dell'ufficio che lamentano che pur cambiando il comando politico della città di Todi la mala gestio dell'ufficio è pressoche identica.Questi due personaggi che hanno decretato la sconfitta dell'era Marini, perchè la bontà di una giunta passa inevocabilmente per la funzionalità dell'urbanistica,sono restati al comando ed hanno il medesimo atteggiamento che avevano prima fatto eccezione che il geometra di riferimento del PD oggi è trattato come tutti visto che appena erano passate l'elezioni era salito sul carro del vincitore. Ma tutto questo era pressochè naturale visto che l'assessore è lo stesso che avevamo nel primo governo Marini.grazie